45 rue de Laniraud, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Laniraud, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 2.71 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 rue de Laniraud, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue de Laniraud
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue de Laniraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Laniraud dans son marché local
Prix du 45 rue de Laniraud par rapport à la voie
Sur rue de Laniraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 45 rue de Laniraud se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Laniraud par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de Laniraud se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 49.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
