34 rue des Jardins, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 34 rue des Jardins, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fradière à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue des Jardins dans son marché local
Prix du 34 rue des Jardins par rapport à la voie
Sur rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 34 rue des Jardins se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue des Jardins par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Jardins se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 34.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
