32 rue du Bedat, 63112 Blanzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Bedat, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 rue du Bedat, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Bedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Bedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Bedat dans son marché local
Prix du 32 rue du Bedat par rapport à la voie
Sur rue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 32 rue du Bedat se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Bedat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Bedat se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 32 rue du Bedat à Blanzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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