13 rue du Four, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Four, affiche un prix moyen de 2 412 €/m²0 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 rue du Four, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue du Four, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Four dans son marché local
Prix du 13 rue du Four par rapport à la voie
Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 13 rue du Four se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Four par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Four se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 47.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
