41 rue du Four, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Four, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°13 et de 5.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 41 rue du Four, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 1099 mètres
Ventes au 41 rue du Four
Une vente a été recensée au 41 rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Four dans son marché local
Prix du 41 rue du Four par rapport à la voie
Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 41 rue du Four se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Four par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Four se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 38.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
