31 rue du Midi, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 rue du Midi, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceyre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue du Midi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 rue du Midi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Midi dans son marché local
Prix du 31 rue du Midi par rapport à la voie
Sur rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 31 rue du Midi se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Midi par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du Midi se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 46.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.89 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
