21 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°23 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Saint-Vincent, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 21 rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 21 rue Saint-Vincent se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Saint-Vincent par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Saint-Vincent se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 36.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
