31 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 654 mètres
Ventes au 31 rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 31 rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Saint-Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 31 rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 31 rue Saint-Vincent se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Saint-Vincent par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Saint-Vincent se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 24.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a augmenté de 13.6 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
