49 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 325 € à 1 963 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 49 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Blanzat.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Blanzat à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 662 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 669 mètres

Ventes au 49 rue Saint-Vincent

Une vente a été recensée au 49 rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2020

140 290 €(1 799 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

49 rue Saint-Vincent, 63112 Blanzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 49 rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 49 rue Saint-Vincent se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Saint-Vincent par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Saint-Vincent se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -12.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.