4 Rue des Forts, 63340 Boudes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 820 € à 1 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Forts, 63340 Boudes, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue des Forts, 63340 Boudes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boudes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1442 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Loup à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Forts(1 379€)

2 Rue des Forts(1 219€)

8 Rue des Forts(1 301€)

10 Rue des Forts(1 304€)

9 Rue des Forts(1 300€)

3 Rue des Forts(1 221€)

5 Rue des Forts(1 222€)

12 Rue des Forts(1 302€)

Prix du 4 Rue des Forts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Forts par rapport à la voie

Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 4 Rue des Forts se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Forts par rapport à Boudes et à Puy-de-Dôme

À Boudes, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forts se situe 2 % en dessous de la moyenne de Boudes et -35.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boudes augmenté de 2.24 % sur 1 an et augmenté de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2023 à 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.