11 Route de Vertaizon, 63910 Bouzel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Vertaizon, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Vertaizon, 63910 Bouzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bouzel.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour D70 D341 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 11 Route de Vertaizon
Une vente a été recensée au 11 Route de Vertaizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Vertaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Vertaizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vertaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Vertaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Vertaizon dans son marché local
Prix du 11 Route de Vertaizon par rapport à la voie
Sur Route de Vertaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Route de Vertaizon se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Vertaizon par rapport à Bouzel et à Puy-de-Dôme
À Bouzel, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Vertaizon se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Bouzel et 22.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouzel a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 11 Route de Vertaizon à Bouzel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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