2 Allée de la Guinguette, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Allée de la Guinguette, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 218 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 841 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 817 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Guinguette dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Allée de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 Allée de la Guinguette se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Guinguette par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Guinguette se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -27.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
