6 Allée de la Guinguette, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Allée de la Guinguette, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassaget à 239 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 894 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 854 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Guinguette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Guinguette dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Allée de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 6 Allée de la Guinguette se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Guinguette par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Guinguette se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -26.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
