7 Place de l'Ormeau, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 23.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Place de l'Ormeau, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 1078 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 727 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 675 mètres
Ventes au 7 Place de l'Ormeau
Les 2 ventes au 7 Place de l'Ormeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Place de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 7 Place de l'Ormeau se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Ormeau par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Ormeau se situe 35.29 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -47.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
