35 Route de la Combelle, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Combelle, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Route de la Combelle, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Combelle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Combelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Combelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Combelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Combelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Combelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Combelle dans son marché local
Prix du 35 Route de la Combelle par rapport à la voie
Sur Route de la Combelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 35 Route de la Combelle se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Combelle par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Combelle se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Brassac-les-Mines et -26.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
