2 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Megecoste, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 159 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1035 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Megecoste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Megecoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Megecoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Megecoste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Megecoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Megecoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Megecoste dans son marché local
Prix du 2 Route de Megecoste par rapport à la voie
Sur Route de Megecoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Route de Megecoste se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Megecoste par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Megecoste se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -16.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
