4 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Megecoste, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 4 Route de Megecoste, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Château à 172 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1049 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 758 mètres
Ventes au 4 Route de Megecoste
Une vente a été recensée au 4 Route de Megecoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Megecoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Megecoste, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Megecoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Megecoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Megecoste dans son marché local
Prix du 4 Route de Megecoste par rapport à la voie
Sur Route de Megecoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 4 Route de Megecoste se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Megecoste par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Megecoste se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -15.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
