2 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 624 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 405 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 814 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Graves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et 3.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
