40 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°36.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue des Graves, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 842 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 468 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 885 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Graves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 40 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 40 Rue des Graves se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Graves par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Graves se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -17.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
