23 Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue des Rochelles, 63570 Brassac-les-Mines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brassac-les-Mines.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac Gare à 405 mètres
- - Brassac-les-Mines - Sainte-Florine à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Lycée professionnel François Rabelais à 664 mètres
- - Ecole maternelle Charles Noir à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rochelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 23 Rue des Rochelles se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rochelles par rapport à Brassac-les-Mines et à Puy-de-Dôme
À Brassac-les-Mines, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rochelles se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Brassac-les-Mines et -0.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac-les-Mines a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 562 €/m² sur la période récente.
