3 allée Alphonse Daudet, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 allée Alphonse Daudet, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Alphonse Daudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 allée Alphonse Daudet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Alphonse Daudet par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Alphonse Daudet se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 54.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
