3 allée Debussy, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée Debussy, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 allée Debussy, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Debussy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Debussy dans son marché local
Prix du 3 allée Debussy par rapport à la voie
Sur allée Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 allée Debussy se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Debussy par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Debussy se situe 14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 19.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
