2 allée des Elfes, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 438 € à 2 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Elfes, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 allée des Elfes, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 734 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 497 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Elfes

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Elfes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 allée des Elfes(2 858€)

8 bis boulevard Antoine de Saint-Exupéry(2 676€)

8 boulevard Antoine de Saint-Exupéry(2 673€)

10 boulevard Antoine de Saint-Exupéry(2 678€)

13 boulevard Antoine de Saint-Exupéry(2 679€)

15 rue de la Boussadet(2 853€)

11 rue de la Boussadet(2 673€)

15 boulevard Antoine de Saint-Exupéry(2 678€)

Prix du 2 allée des Elfes dans son marché local

Prix du 2 allée des Elfes par rapport à la voie

Sur allée des Elfes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 2 allée des Elfes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Elfes par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des Elfes se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.