2 allée des Farfadets, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 067 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 allée des Farfadets, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°22 et de 2.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 allée des Farfadets, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 601 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 618 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée des Farfadets

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Farfadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 allée des Farfadets(2 695€)

20 allée des Farfadets(2 557€)

4 allée des Farfadets(2 565€)

18 allée des Farfadets(2 698€)

6 allée des Farfadets(2 559€)

16 allée des Farfadets(2 566€)

8 allée des Farfadets(2 480€)

14 allée des Farfadets(2 574€)

Prix du 2 allée des Farfadets dans son marché local

Prix du 2 allée des Farfadets par rapport à la voie

Sur allée des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 allée des Farfadets se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée des Farfadets par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Farfadets se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 32.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.