8 allée des Farfadets, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Farfadets, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 allée des Farfadets, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fées à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 660 mètres
Ventes au 8 allée des Farfadets
Une vente a été recensée au 8 allée des Farfadets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Farfadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée des Farfadets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Farfadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Farfadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Farfadets dans son marché local
Prix du 8 allée des Farfadets par rapport à la voie
Sur allée des Farfadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 allée des Farfadets se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Farfadets par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Farfadets se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
