120 avenue de la République, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 434 €

de 1 740 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 120 avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 120 avenue de la République, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champcros à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1006 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 120 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 120 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 120 avenue de la République dans son marché local

Prix du 120 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 120 avenue de la République se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 avenue de la République se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 29.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Patrick Depailler, 63118 Cébazat(2,471 €)

rue Jean-Francois Philiponneau, 63118 Cébazat(2,493 €)

rue du Stade, 63118 Cébazat(2,395 €)

rue Robert Lemoy, 63118 Cébazat(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 120 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 120 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.