avenue de la République, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la République, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 144 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la République dans son marché local
Prix avenue de la République par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la République se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 25.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la République à Cébazat
Le loyer moyen estimé avenue de la République est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la République
Les ventes enregistrées avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la République
Adresses avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la République, classées par tranches de numéros.
