5 avenue Debussy, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue Debussy, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°7 et du 7.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 avenue Debussy, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 5 avenue Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 5 avenue Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue Debussy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue Debussy dans son marché local
Prix du 5 avenue Debussy par rapport à la voie
Sur avenue Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 5 avenue Debussy se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue Debussy par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 avenue Debussy se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
