31 avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 avenue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°33 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 31 avenue du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 31 avenue du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 avenue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 avenue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 31 avenue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur avenue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 31 avenue du Huit Mai 1945 se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 avenue du Huit Mai 1945 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 avenue du Huit Mai 1945 se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 16.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
