33 avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 avenue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 avenue du Huit Mai 1945, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cladenas à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 33 avenue du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 avenue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 avenue du Huit Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 avenue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 avenue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 avenue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 avenue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur avenue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 33 avenue du Huit Mai 1945 se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 avenue du Huit Mai 1945 par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 avenue du Huit Mai 1945 se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
