3 impasse Chopin, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse Chopin, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 impasse Chopin, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 982 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse Chopin dans son marché local
Prix du 3 impasse Chopin par rapport à la voie
Sur impasse Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 impasse Chopin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse Chopin par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse Chopin se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 52.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
