8 impasse Chopin, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 883 € à 2 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 impasse Chopin, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 impasse Chopin, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Debussy à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 960 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 970 mètres

Absence de ventes récentes au 8 impasse Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 impasse Chopin(2 469€)

5 impasse Chopin(2 468€)

3 impasse Chopin(2 677€)

4 impasse Chopin(2 684€)

1 impasse Chopin(2 549€)

2 impasse Chopin(2 546€)

18 avenue Debussy(2 453€)

20 avenue Debussy(2 414€)

Prix du 8 impasse Chopin dans son marché local

Prix du 8 impasse Chopin par rapport à la voie

Sur impasse Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 impasse Chopin se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 impasse Chopin par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Chopin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 31.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.