6 impasse de Tracol, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 2 102 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 impasse de Tracol, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 6 impasse de Tracol, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fées à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 686 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 6 impasse de Tracol

Aucune vente n'a été recensée au 6 impasse de Tracol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse de Tracol(2 491€)

8 impasse de Tracol(2 721€)

7 impasse de Tracol(2 731€)

5 impasse de Tracol(2 808€)

3 impasse de Tracol(2 571€)

2 impasse de Tracol(2 700€)

1 impasse de Tracol(2 577€)

61 rue Charles Perrault(2 977€)

Prix du 6 impasse de Tracol dans son marché local

Prix du 6 impasse de Tracol par rapport à la voie

Sur impasse de Tracol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 6 impasse de Tracol se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse de Tracol par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de Tracol se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 36.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.