4 bis impasse des Farges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis impasse des Farges, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 bis impasse des Farges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis impasse des Farges
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis impasse des Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis impasse des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis impasse des Farges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis impasse des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis impasse des Farges dans son marché local
Prix du 4 bis impasse des Farges par rapport à la voie
Sur impasse des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 bis impasse des Farges se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis impasse des Farges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis impasse des Farges se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
