impasse du Bedat, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse du Bedat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse du Bedat dans son marché local
Prix impasse du Bedat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des appartements impasse du Bedat se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse du Bedat à Cébazat
Le loyer moyen estimé impasse du Bedat est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité impasse du Bedat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse du Bedat
Adresses impasse du Bedat
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du Bedat, classées par tranches de numéros.
