impasse du Bedat, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
impasse du Bedat, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse du Bedat dans son marché local
Prix impasse du Bedat par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons impasse du Bedat se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 12.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse du Bedat à Cébazat
Le loyer moyen estimé impasse du Bedat est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.15 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité impasse du Bedat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 326 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse du Bedat
Adresses impasse du Bedat
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse du Bedat, classées par tranches de numéros.
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