2 impasse des Hirondelles, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 382 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse des Hirondelles, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 impasse des Hirondelles, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cebazat Chu L.michel à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 805 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 802 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse des Hirondelles(2 852€)

9 impasse des Hirondelles(2 859€)

7 impasse des Hirondelles(2 859€)

1 impasse des Hirondelles(2 857€)

5 impasse des Hirondelles(2 850€)

3 impasse des Hirondelles(2 861€)

32 rue du Colombier(2 845€)

44 rue Lucie et Raymond Aubrac(2 855€)

Prix du 2 impasse des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 impasse des Hirondelles par rapport à la voie

Sur impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 impasse des Hirondelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse des Hirondelles par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Hirondelles se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 51.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.