6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellime à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 643 mètres
Ventes au 6 impasse des Mésanges
Les 2 ventes au 6 impasse des Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 impasse des Mésanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 6 impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 6 impasse des Mésanges se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse des Mésanges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse des Mésanges se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
