6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 615 €

de 1 874 € à 3 212 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°8 et de 2.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellime à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 630 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 643 mètres

Ventes au 6 impasse des Mésanges

Une vente a été recensée au 6 impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

293 500 €(2 386 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

6 impasse des Mésanges, 63118 Cébazat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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1 impasse des Mésanges(2 693€)

9 impasse des Mésanges(2 887€)

5 impasse des Mésanges(2 897€)

Prix du 6 impasse des Mésanges dans son marché local

Prix du 6 impasse des Mésanges par rapport à la voie

Sur impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 6 impasse des Mésanges se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 impasse des Mésanges par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse des Mésanges se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 38.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.