2 impasse Dukas, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Dukas, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 impasse Dukas, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1133 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Dukas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Dukas dans son marché local
Prix du 2 impasse Dukas par rapport à la voie
Sur impasse Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 impasse Dukas se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Dukas par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Dukas se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 34.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
