5 impasse Dukas, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse Dukas, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°7 et du 7.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 impasse Dukas, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1174 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1183 mètres
Ventes au 5 impasse Dukas
Une vente a été recensée au 5 impasse Dukas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse Dukas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse Dukas dans son marché local
Prix du 5 impasse Dukas par rapport à la voie
Sur impasse Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 5 impasse Dukas se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse Dukas par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Dukas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 13.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
