2 impasse Sibony, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Sibony, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 impasse Sibony, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse Sibony
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Sibony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Sibony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Sibony, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Sibony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Sibony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Sibony dans son marché local
Prix du 2 impasse Sibony par rapport à la voie
Sur impasse Sibony, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 impasse Sibony se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Sibony par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Sibony se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 41.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
