2 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 442 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 et de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (ou beffroi) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Perches à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 422 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 impasse Sous la Ville

Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 impasse Sous la Ville(1 797€)

5 impasse Sous la Ville(1 867€)

2 bis impasse Sous la Ville(1 912€)

4 impasse Sous la Ville(1 871€)

5 bis impasse Sous la Ville(1 869€)

7 impasse Sous la Ville(1 920€)

9 impasse Sous la Ville(1 868€)

6 impasse Sous la Ville(1 798€)

Prix du 2 impasse Sous la Ville dans son marché local

Prix du 2 impasse Sous la Ville par rapport à la voie

Sur impasse Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 impasse Sous la Ville se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 impasse Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Sous la Ville se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 1.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.