7 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Sous la Ville, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1550,
À propos du 7 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1550, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 317 mètres
Ventes au 7 impasse Sous la Ville
Une vente a été recensée au 7 impasse Sous la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Sous la Ville, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Sous la Ville dans son marché local
Prix du 7 impasse Sous la Ville par rapport à la voie
Sur impasse Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 7 impasse Sous la Ville se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Sous la Ville se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 9.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
