8 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse Sous la Ville, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 impasse Sous la Ville, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prugnard à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse Sous la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse Sous la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse Sous la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse Sous la Ville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse Sous la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse Sous la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse Sous la Ville dans son marché local
Prix du 8 impasse Sous la Ville par rapport à la voie
Sur impasse Sous la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 impasse Sous la Ville se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse Sous la Ville par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse Sous la Ville se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 6.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
