7 lotissement le Clos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 lotissement le Clos, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 lotissement le Clos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 lotissement le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 lotissement le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 lotissement le Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 lotissement le Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 lotissement le Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 lotissement le Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 lotissement le Clos dans son marché local
Prix du 7 lotissement le Clos par rapport à la voie
Sur lotissement le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 lotissement le Clos se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 lotissement le Clos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 lotissement le Clos se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 72.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.19 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
