7 lotissement le Clos, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 lotissement le Clos, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 lotissement le Clos, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutils à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 7 lotissement le Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 lotissement le Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 lotissement le Clos dans son marché local
Prix du 7 lotissement le Clos par rapport à la voie
Sur lotissement le Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 7 lotissement le Clos se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 lotissement le Clos par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 lotissement le Clos se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 45.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
