7 place de la Halle, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 place de la Halle, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 7 place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 place de la Halle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place de la Halle dans son marché local
Prix du 7 place de la Halle par rapport à la voie
Sur place de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 place de la Halle se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place de la Halle par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 place de la Halle se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 20.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
