cours des Perches, 63118 Cébazat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
cours des Perches, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 1 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF cours des Perches
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix cours des Perches dans son marché local
Prix cours des Perches par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des appartements atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des appartements cours des Perches se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 5.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative cours des Perches à Cébazat
Le loyer moyen estimé cours des Perches est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Cébazat, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cébazat a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF cours des Perches
Les ventes enregistrées cours des Perches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité cours des Perches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Perches à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier cours des Perches
Adresses cours des Perches
Retrouvez ci-dessous les adresses cours des Perches, classées par tranches de numéros.
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