2 place des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 1 930 € à 2 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 place des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 place des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 286 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place des Martres

Aucune vente n'a été recensée au 2 place des Martres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 place des Martres(2 318€)

8 place des Martres(2 320€)

18 rue des Fosses(2 122€)

1 rue Lamartine(2 184€)

15 rue du Onze Novembre(2 428€)

13 rue du Onze Novembre(2 377€)

16 bis rue des Fosses(2 051€)

7 rue du Onze Novembre(2 291€)

Prix du 2 place des Martres dans son marché local

Prix du 2 place des Martres par rapport à la voie

Sur place des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 place des Martres se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place des Martres se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 26.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.