8 place des Martres, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 735 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 place des Martres, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 place des Martres, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0839 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cheminée dite Lanterne des Morts à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubiat à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 280 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 139 mètres

Ventes au 8 place des Martres

Les 0 ventes au 8 place des Martres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 place des Martres dans son marché local

Prix du 8 place des Martres par rapport à la voie

Sur place des Martres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 place des Martres se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place des Martres par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place des Martres se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cébazat et 23.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.