7 rue Anne Frank, 63118 Cébazat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 398 € à 3 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue Anne Frank, 63118 Cébazat, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 rue Anne Frank, 63118 Cébazat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coumes à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 807 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Anne Frank

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue Anne Frank dans son marché local

Prix du 7 rue Anne Frank par rapport à la voie

Sur rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 7 rue Anne Frank se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Anne Frank par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme

À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Anne Frank se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 49.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Camille Claudel, 63118 Cébazat(2,543 €)

impasse des Mauvaises, 63118 Cébazat(2,689 €)

rue Beau Soleil, 63118 Cébazat(2,542 €)

allée des Coumes, 63118 Cébazat(2,770 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue Anne Frank

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Anne Frank apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.