8 rue Anne Frank, 63118 Cébazat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 rue Anne Frank, 63118 Cébazat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coumes à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 960 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Cécile à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Anne Frank, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 8 rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 8 rue Anne Frank se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Anne Frank par rapport à Cébazat et à Puy-de-Dôme
À Cébazat, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Anne Frank se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Cébazat et 43.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cébazat a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 112 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 735 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
